【52+1房產新資訊～買土地小心地雷-土地產權2大注意重點一.】

一般而言我們看產權有兩個大重點：

一個是土地的所有權是誰的？是單獨擁有還是多人擁有？或是否仍有法律上的行使權利能力？一旦我們取得的產權不完整，就會影響後續我們在使用土地時的權力。

另一個重點，是產權是否有瑕疵？也就是土地的產權是否被限制權力的行使？例如：有無被設定抵押權？有無被設定地上權？有沒有被假扣押、假處分、被查封？如果都沒有上述的情況，就是一塊產權清楚的土地。在未來您使用土地時，才能順利的建設或買賣喔！

如果委託像是52+1團隊這樣專業的房屋仲介，我們都會協助您事先調查好這個土地的產權狀況，完整報告喔！

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