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「戶籍借放一下！」屋主先別嚇到
2026/9/1
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【52+1 房產小教室｜你以為的房產常識】
😱「戶籍借放一下！」屋主先別嚇到 😱
為了孩子就學，
不少家長會向親友借地址寄放戶籍。
但屋主一聽可能馬上緊張：
「蛤？那我的自住優惠會不會沒了？」
「房屋稅、地價稅會不會變貴？」💸
💡先別慌！💡
依新竹市稅務局說明👇
✅ 單純讓親友「寄放戶籍」
並不代表你的自住優惠就會被取消！
真正的重點是：
🏠 房地仍實際作自住使用
🚫 沒有出租
🚫 沒有營業
✅ 並持續符合相關自住、自用規定
也就是說，
「家裡多一個親友的戶籍」≠「自住優惠直接掰掰」
⚠️不過有一件事屋主反而更要注意！
如果未來要把自己的戶籍遷出去，記得原戶籍內仍應保留本人、配偶或直系親屬至少1人，以免影響優惠資格。
另外，房屋稅與地價稅的自住優惠條件並不完全相同，持有戶數、設籍、面積等都有各自規定。
所以有人問：
「戶籍可以借放你家嗎？」
別急著拒絕，也別直接答應～
👉 先確認自己是否持續符合自住優惠條件最重要！
📌 收藏起來，下次遇到「借戶籍」就知道該注意什麼。
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