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解約差一天，結果可能差很多！催告期限算對了嗎？
2026/9/14
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【52+1 房產小教室｜你以為的房產常識】
⚠️ 解約差一天，結果可能差很多！催告期限算對了嗎？
房屋買賣過程中，如果買方未依約付款，賣方通常會先進行催告，再依契約及法律規定處理後續解約。
但有一個細節很容易被忽略——
📅 催告期限的最後一天，是不是假日？
依《民法》第122條規定，於一定期日或期間內應為意思表示或給付者，如果期間末日為星期日、紀念日或其他休息日，原則上以休息日的次日代之。
因此，準備進行解約前，建議先做好三件事：
✅ 確認催告期限最後一天
✅ 留意是否遇到假日或休息日
✅ 保留催告、通知等相關文件紀錄
看似只是「一天」的差異，卻可能影響後續解約效力與交易爭議。
👉 期限算清楚，再進行下一步，才能降低不必要的法律風險。
※實際個案仍應依契約內容及具體事實判斷，如有爭議建議諮詢專業人士。
🔄 分享給正在買房、賣房的朋友，重要期限別因一天之差而忽略！
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