嘉義仁愛路商圈買房好嗎?三招看懂仁愛路商圈房價&成交行情!

仁愛路商圈的建案

「仁愛路商圈」交通便利、機能完善，絕佳的區位不論是買房自住或是商用公司設立都很適宜。以下分別介紹「亞洲金融鉅星大樓」及「經國新城」，讓您進一步了解仁愛路商圈內的指標建案及生活環境。

▶商辦首選：亞洲金融鉅星大樓

仁愛路鄰近嘉義火車站，南來北往都方便，商圈內公、民營的金融機構林立，住商混合的「亞洲金融鉅星大樓」一直是許多公司行號指定進駐的商辦標的，同時因為大樓內部屋況管理良好、周邊生活機能便利，也是許多附近工作的上班族，想在商業區就近居住的買屋首選。

▶住宅首選-經國新城

仁愛商圈內的「經國新城」，是嘉義市區內面積最大的純住宅大樓型社區，容納了早期嘉義縣市共18個眷村遷移的大規模開發案，「經國新城」的建設對都市發展有歷史性的意義，在腹地狹小的嘉義市區，能找到如此規劃完善、面積廣大的住宅空間，實屬難得。

「經國新城」採分棟管理，棟距大、動線佳，各棟各有不同出入口，住戶進出不會雜亂。全區戶數雖多但空屋率很低，戶戶有車位，格局方正有陽台，室內3~4房的規劃很適合家庭居住，建築完工至今20年，仍是嘉義市最搶手的指標社區。

仁愛路商圈的房價&成交行情

「仁愛路商圈」位於嘉義市西區的核心蛋黃區，近年隨著嘉義當地工商投資旺盛、產業園區興起，就業及移居的人潮不斷遷入，「仁愛路商圈」也成為嘉義市買房指名度最高的熱門商圈，成交價量持續上揚。

仁愛路商圈置產必看的3大購屋觀點

▶交通便捷，區位優越，南來北往最方便!

仁愛路商圈區位優越，不僅位處市區核心，往返嘉義各地的距離都不遠；鄰近火車站，從垂楊路西接50米高鐵大道，能直達嘉義高鐵站，大眾運輸跨區旅運超便利；若自行開車，從民生南路可連接快速道路及高速公路，南來北往都方便。

▶工商投資帶動就業人潮，電梯大樓產品最熱銷!

在台積電嘉義設廠的消息帶動之下，嘉義的發展前景，更為看漲。產業園區的開發，民間企業的進駐，同時帶來就業人潮移入，早年嘉義的住宅類型以透天厝居多，但隨著這批高收入、年輕化的人口移居，也讓嘉義市區的住宅需求轉以電梯大樓最為熱銷。

▶觀光人潮帶動西區商機，店面投資價格起飛!

嘉義市民所得高，消費意願強，仁愛路商圈鄰近火車站，人潮與商機絡繹不絕，區域內的黃金店面轉手率高、空置率少，近年交易價格屢創新高!由於透天店面使用面積大、且嘉義市的平均成交單價相較六都仍屬親民，出租的投報率與未來的增值潛力，都十分值得期待!

嘉義市政府推動「西區大發展」計畫，引導民間企業投資產業轉型，成為「雲嘉南地區觀光休閒消費的核心城市」，位於嘉義市蛋黃區的「仁愛路商圈」，佔有絕佳的區位發展優勢，是嘉義市置產投資的首選，想追求更好的居住品質、想找尋更有利的資產配置，快找嘉義市在地深耕、值得信賴的房仲團隊，跟著嘉義房市的美好前景一同起飛!