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元亨利地產經紀企業社 / 統編：9238069505-283550005-2836777嘉義市西區杭州三街23號一樓d356@mail.hbhousing.com.tw
- 不動產經紀人員
公司簡介
【52+1 房仲事業團隊】是一支專業的團隊，提供全方位的房地產服務，包括買賣、租賃和投資諮詢。 我們擁有豐富的經驗和廣泛的合作網絡，能夠提供最新、最多的房源訊息和市場趨勢分析。 我們秉持客戶權益保護、誠信、透明和公正的信念。我們的專業團隊將協助各項手續和文件，提供專業的諮詢和協商，確保交易順利完成。 我們的服務範圍包括： 一、 房地產買賣： 不論您是買方或賣方，我們將協助您找到合適的對象，順利完成交易。 二、 租賃服務： 提供最新的租賃房源資訊，協助您獲得最有利的租賃條件。 三、 投資諮詢： 為您提供專業的投資諮詢服務，推薦具有增值潛力的投資項目，制定投資策略。 四、 市場分析： 密切關注房地產市場的動態和趨勢，提供定期的市場分析報告。幫助您做出明智的決策，提高投資回報率。 五、 法律和手續協助： 協助處理相關文件，包括合同、契約和法律文件的準備和審查，確保您的權益得到保護。 六、不動產估價： 提供專業的不動產估價服務，幫助您了解該項物業的價值，並作為購買、出售或租賃的參考依據。 七、全程協助： 從初步諮詢到交易完成，我們的團隊將全程協助您，我們致力於建立長期的合作關係，成為您在房地產領域的信賴夥伴。 【52+1 房仲事業團隊】即【我愛嘉義】，我們深耕地方、熱愛家鄉，同時致力於符合 ESG 的永續作為。我們重視環境（Environmental）、社會（Social）和公司治理（Governance），並將這些原則融入我們的業務中。在推動房地產交易的同時，我們致力於促進永續發展、承擔社會責任、關懷社區，並提高保透明度和道德標 準。 【52+1 房仲事業團隊】隨時準備好為您提供專業、客製化的服務，並期待成為您信賴夥伴。 嘉義民生店：嘉義市西區杭州三街 23 號 嘉義南京店：嘉義市西區南京路 582 號 1 樓 嘉義香湖店：嘉義市西區文化路 471 號 1 樓 嘉義大學店：嘉義市西區世賢路四段 96 號 1 樓 #不動產 #房地產 #房仲 #嘉義買屋買地 #嘉義房屋 #嘉義土地 #嘉義市 #嘉義縣 #店面 #別墅 #透天 #大樓 #土地 #建地 #農地 #工業建地 #住家 #不動產顧問師
商圈簡介
民生南路商圈: 民生南路是嘉義市南北向的重要道路。北以垂楊路為界，與民生北路相連；往南延伸至新民路，是水上鄉進入市區的必經之路，傳統小吃、市集、冰品店及服裝店等雲集，生活機能完善，特別是湖仔內重劃區的興起，吸引大量人口遷入，促進商圈發展。 仁愛路商圈: 仁愛路是嘉義市南北向重要道路，北至中山路，南至新民路，早期眷村位於此地，形成獨特的眷村精神及飲食文化，現今改建成經國新城，人口眾多，經濟發展活絡。 興嘉商圈: 興嘉商圈在早期以成衣批發商城的形式興起，類似於現在的五分埔商圈。在鼎盛時期，約有50家成衣中盤商在此經營。如今，這裡主要專門接製學校訂製的團體服、班服，也能看到一些百貨公司的款式。近年來，興嘉商圈與興業路商圈結合並擴大發展，以餐飲業、文教業和成衣業為主要特色。許多西區知名餐飲名店都座落在這個區域。
人文特色
棒球文化： 嘉義有悠久的棒球歷史，自1915年起組成棒球隊伍，並參加甲子園大賽。嘉義致力於傳承棒球精神，各級學校紛紛成立棒球隊，並設有市立棒球場，市立運三慢速壘球場及興嘉棒球場，定期舉辦棒球賽事促進棒球發展，在臺灣具有重要的地位。 道將圳： 道將圳是嘉義市重要的水利設施，由道爺圳和將軍圳合併而成，全長約230公里，灌溉面積超過1300公頃。它是臺灣最早的古老埤圳之一，流經嘉義市已有300多年的歷史，同時保持著豐富的生態資源，更是孕育嘉義人文薈萃不可或缺的活源頭。
交通狀況
台82線： 可藉由鄉道嘉 175 線通往中和交流道駛入快速公路。中和交流道，往北跨八掌溪後在嘉義市與湖仔內路相接，往西可至國道一號嘉義系統交流道、鹿草鄉、朴子市，往東可接國道三號水上系統交流道，往南可通往白河區。 火車站： 台鐵是台灣主要的鐵道運輸系統，嘉義車站為一等站，曾是臺灣唯一集台鐵、糖鐵、林鐵的「三鐵共構」的車站，是嘉義聯外的重要交通工具。
學校社區
大同國小： 百年老校大同國小，是嘉義市唯一設有美術藝才班的小學。強調沉浸式的美感教育，更以美術館概念美化校園，展示大型裝置藝術和師生共同創作的作品。此外，多元的駐校藝術家課程結合音樂、表演和美術，成為必修的美感養成課。 興嘉國小： 興嘉國小位於嘉義市區，得天獨厚地毗鄰古老的「道爺圳」和「將軍圳」。這兩條水圳分別流經學校的前門和後門，為學校提供了豐富的文史資源和優美的親水環境。 志航國小： 志航國小最初是設立為空軍子弟學校。現今以「陽光」、「空氣」、「水」和「土地」為主要推動環境教育的課程主軸。學校結合大學高教深耕計畫和社區環境資源，將學校和社區整合成為環境教育的學習場所。 民生國中： 民生國中是一所重視品德教育的學校，曾獲教育部品德教育績優學校。此外，他們的棒球隊在全國重要比賽中連續稱霸，再次展現了嘉義作為棒球王國的美譽。 輔仁中學： 輔仁中學是一所與世界天主教中學同步的學校，注重以人為本的天主教教育。積極創造優質美語學習環境，使學生沉浸在美語情境的最佳學習環境中。
便民機構
農會。郵局。西區區公所。戶政事務所。
生活資訊
社造新亮點！鳳梨會社 嘉義市仁愛市場曾是日治時期的鳳梨罐頭工廠，當地居民稱之「鳳梨會社」。後來因產業變遷而衰落。然而，借助當地居民的努力，這個市場逐漸改造成一個集結地方資源和室內設計的創生據點。這個據點不僅注重藝術美感，還將照顧型社區的理念融入其中。引入了老人長期照護 2.0 計畫，提供家庭、居家和社區等多元化的照護服務。
